光が丘パークタウンいちょう通り東

  • 東京都練馬区光が丘三丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 14階建 / 232戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
6,990万円
81.7万円/㎡
相場
6,933万円
81.0万円/㎡
5,002
6,289
7,576
8,863
AI査定結果
推定相場価格
6,933万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,289万円〜7,576万円
73.5万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月31日
光が丘パークタウンいちょう通り東
6,990万円（81.7万円/㎡）/ 4階 / 85.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/216,990万円81.7万円4階 85.57㎡ 3LDK南
2025/05/086,190万円83.9万円8階 73.74㎡ 2LDK南
2025/03/106,280万円85.2万円8階 73.74㎡ 2LDK+南
2025/03/017,480万円77.0万円14階 97.13㎡ 4LDK南西
2025/02/206,190万円83.9万円12階 73.74㎡ 3LDK南
2025/02/116,380万円86.5万円12階 73.74㎡ 3LDK南
2024/12/275,980万円69.9万円2階 85.54㎡ 2LDK東
2024/11/216,380万円86.5万円8階 73.74㎡ 2LDK南
2024/10/285,450万円76.8万円6階 70.99㎡ 2LDK南
2024/07/186,280万円73.4万円2階 85.54㎡ 2LDK東
2024/06/284,100万円57.8万円5階 70.99㎡ 2LDK南
2024/06/274,500万円61.0万円8階 73.74㎡ 2LDK南
2024/06/147,480万円66.1万円5階 113.16㎡ 3SLDK南
2024/03/135,400万円76.4万円3階 70.68㎡ 2LDK南
2024/03/058,350万円92.5万円18階 90.31㎡ 3LDK+S南西
2024/02/147,399万円86.8万円9階 85.22㎡ 3LDK南
2024/02/044,600万円65.1万円3階 70.68㎡ 2LDK南
2023/11/034,100万円58.0万円3階 70.68㎡ 2LDK南
2023/08/265,880万円74.1万円10階 79.33㎡ 3LDK東
2023/07/164,780万円74.8万円13階 63.91㎡ 2LDK西
2023/06/254,980万円77.9万円13階 63.91㎡ 2LDK西
2023/06/225,180万円81.1万円13階 63.91㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
光が丘パークタウンいちょう通り東
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅3分 6,990万円81.7万円85.57㎡3LDK4階 / 14階建 南1989年232戸RC
2024/02/08光が丘パークタウンいちょう通り東第二団地
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅4分 7,399万円86.8万円85.22㎡3LDK9階 / 9階建 南1990年249戸RC
2026/04/22パークシティ光が丘7号棟
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅7分 5,980万円92.9万円64.39㎡2LDK10階 / 14階建 南1987年216戸SRC
2026/04/28パークシティ光が丘6号棟
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅6分 5,980万円80.9万円73.94㎡3LDK13階 / 14階建 南1987年216戸SRC
2025/09/24光が丘パークタウンいちょう通り東第2
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅4分 6,480万円65.9万円98.35㎡5DK6階 / 9階建 南1990年249戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.3%上昇、練馬区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は練馬区の平均と比較して0.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+0.3%
練馬区
81.6万円/㎡
前年比-7.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名光が丘パークタウンいちょう通り東
所在地東京都練馬区光が丘三丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩3分
築年月1989年
階数14階建
総戸数232戸
建物構造RC
土地権利所有権

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